記者近日從安徽省自然資源廳了解到，該廳通過城市地價動態監測數據處理系統，在十六個省轄市和縣級巢湖市布設商服524個、住宅475個、工業300個地價監測點。通過對地價監測點的維護、評估、匯總、分析，形成全省2018年城市地價監測報告。
2018年，全省綜合地價水平值達1801元/㎡。從用途來看，商服、住宅、工業地價水平值分別為3118元/㎡、2738元/㎡、294元/㎡。商服、住宅和工業地價水平值之比由2017年的10.45：9.06：1變化為10.62：9.33：1。各用途地價水平值提升，差距進一步擴大。
按三大地區分，皖南、皖北地區各用途地價水平值均低于皖中地區，地區間住宅地價差異最為明顯，地區內部商服和工業地價差異顯著。皖南地區、皖中地區、皖北地區各用途地價持續呈中部高南北較低的分布格局。皖北、皖南地區各用途地價水平值均低于皖中地區，住宅地價差異最為明顯，皖中地區住宅地價達3537元/㎡，分別是皖南(2044元/㎡)、皖北(2011元/㎡)地區的為1.73、1.76倍。商服地價與工業地價差異最大，其中中部地區的商服地價達到工業地價水平值的11.14倍。
按重點區域劃分，“合蕪蚌試驗區”各用途地價水平值持續最高，三重點監測區域內各用途地價水平值均高于全省平均。三大重點監測區域的綜合地價水平值“合蕪蚌試驗區”(2800元/㎡)繼續保持最高，合肥都市圈(2167元/㎡)、皖江城市帶(2169元/㎡)相對較低。其中，“合蕪蚌試驗區”的商服地價最高，為5932元/㎡，分別是“合肥都市圈”(3768元/㎡ )和“皖江城市帶”(3489元/㎡)的1.57倍和1.70倍，工業地價差異最小。三大重點監測區域各用途地價水平值均明顯高于全省平均。
按重點城市分，合肥市各用途地價仍高居首位，各監測市工業地價相對較均衡，各用途地價水平值排序基本與城市土地等別一致。五個重點城市中，合肥市商服、住宅、工業地價水平值保持高位。商服用地中合肥地價(6744元/㎡)最高，是末位蚌埠市(1214元/㎡)的5.55倍。住宅地價蕪湖次之，其次是淮北，最后是淮南、蚌埠。五大重點監測市工業地價水平在302至410元/㎡之間，相對較均衡。各用途地價水平值排序基本與城市土地等別一致。
此外，全省各用途地價同比增速持續回落，且均低于全國平均水平。2018年全省綜合、商業、住宅、工業同比增長率分別為2.56%、1.72%、2.99%、0.05%，綜合、商業、住宅、工業增長率較2017年回落0.12、0.41、0.10、0.33個百分點。各用途地價增長率均低于全國平均水平。(記者 徐慧冬)
責任編輯：王振華
